项目位于深圳市南山区高新南七道与科技南二路交叉路口，地处珠江口东岸，依山傍海，地势北高南低；距离深大地铁C出口约180米，真正的地铁口写字楼，有20多条公交线路汇集于此，通往深圳各个方向；东靠科苑大道，北背羊台山与宝安区接壤，南临蛇口港、大铲岛和内伶仃岛与香港元朗相望，交通便利。
项目总占地面积11.5平方公里，其中规划工业用地2.8平方公里（含后海路以南填海区），交通道路用地3.3平方公里，生活配套及其他用地5.4平方公里。高新区已开发建成的土地面积6.5平方公里，划而未建的土地面积 1.3平方公里，未划未建的空地3.7平方公里。
项目是国家科技部“建设世界一流科技园区”发展战略的6家试点园区之一，是国家级高新技术产品出口基地、亚太经合组织开放园区、国家知识产权试点园区、中国青年科技创新行动示范基地、国家火炬计划软件产业基地、国家海外高层次人才创新创业基地、科技与金融相结合全国试点园区以及国家文化和科技融合示范基地等。

附近酒店：
距离深圳南山深铁皇冠假日酒店488米、深圳丽雅查尔顿酒店526米、高新城宾馆896米、深圳德宏酒店公寓(大冲科技园店)1.1公里、维特斯酒店公寓(深圳软基店)1.3公里、威卡漫酒店892米、深圳南山科技园科苑路亚朵酒店1.4公里、深圳南山CitiGO欢阁酒店1.3公里、深圳德宏酒店公寓(大冲科技园店)1.1公里。
附近餐饮：
距离创意餐厅(科技园店)221米、六千馆(科苑南路店)249米、北海渔村(科技园店)734米、食里餐饮(储能大厦店)369米、钰花溪牛肉粉大王(科技园店)123米、大牛火锅（阳光粤海花园店）320米、胜记饭店342米、化隆牛肉面(w1软件园店)267米、集美轩中餐厅(科技园店)484米、真功夫(科技园三店)349米、农耕记(南山科技园店)879米、七津现炒自助餐308米、渝小巴(储能店)373米、尊宝比萨(中国储能大厦店)396米、京粤荟(海王店)721米、金百味(留创分店)502米、荔山餐厅619米、湘村人家(科发路店)902米、牛一锅新派潮汕牛肉火锅763米。
附近银行：
距离华夏银行(高新支行)142米、中国工商银行(深圳高新园南区支行营业部)231米、平安银行(深圳高新技术区支行)239米、招商银行(深圳高新园支行)240米、中国建设银行(深圳科苑南支行)343米、中国民生银行(深圳科苑支行)431米、中国银行(中兴支行)503米、北京银行(高新园支行)535米、渤海银行(深圳科技园支行)598米、中国银行(高新区支行)672米、招商银行(威盛大厦支行)791米、中国银行(深圳深大支行)842米、宁波银行(科技园支行)844米、华商银行(科技园支行)848米、兴业银行(高新区支行)871米、江苏银行(深圳深圳湾支行)887米、广发银行(科技园支行)944米、杭州银行(深圳南山支行)957米、中国建设银行(高新园支行)959米、广发银行(深圳湾支行)968米、中信银行(高新区支行)994米。